49.0134° N, 12.1016° E · Regensburg
Beteiligungen und Immobilienankauf in Regensburg und ganz Ostbayern.
Danubis ist die persönliche Holding- und Beteiligungsgesellschaft von Julian Esser. Investiert wird in ganze Immobilienobjekte in Ostbayern, in agnostische VC-Direktbeteiligungen sowie in weitere unternehmerische Opportunitäten.
Profil
Wer entscheidet, wie entschieden wird und wie lange gehalten wird.
Danubis bündelt die unternehmerischen Beteiligungen von Julian Esser. Entschieden wird persönlich, ohne Gremien und ohne Fondslogik. Gehalten wird, was langfristig trägt.
- Sitz
- Regensburg
- Struktur
- Persönliche Beteiligungsgesellschaft
- Horizont
- Langfristig, Bestand vor Exit
Ankaufsprofil Immobilien
Sechs Kriterien, an denen sich jedes Angebot messen lässt.
- Objektart
- Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Objekte und Wohnanlagen — stets als ganzes Objekt.
- Zustand
- Leerstand, Modernisierungsstau oder ungenutztes Potenzial sind ausdrücklich willkommen; ebenso vermietete Bestandsobjekte.
- Maßnahmen
- Auch umfangreiche energetische Sanierungen inklusive Neuordnung von Grundrissen, Technik und Gebäudehülle.
- Volumen
- Gesamtinvestitionsvolumen je Objekt von rund 200.000 EUR bis 2,5 Mio. EUR.
- Struktur
- Bevorzugt ungeteilte Objekte. Direkter Ankauf, kurze Entscheidungswege.
- Ausschluss
- Keine Einzelankäufe innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften.
Regionen
Investitionsschwerpunkt ist Ostbayern — inklusive Umland der genannten Orte.
Kernraum
- Regensburg
- Nittendorf
- Undorf
- Deuerling
- Schierling
Oberpfalz
- Schwandorf
- Amberg
- Weiden
- Cham
- Roding
Niederbayern
- Straubing
- Kelheim
- Pfaffenhofen
Oberfranken
- Hof
Beteiligungen und Opportunitäten
Jenseits von Immobilien: Direktbeteiligungen ohne starren Branchenfokus.
Neben Immobilien investiert Danubis agnostisch in Unternehmen — als Direktbeteiligung oder als Venture-Investment ohne starren Branchenfokus. Entscheidend sind Menschen, Substanz und ein nachvollziehbarer Weg zur Tragfähigkeit.
Weitere unternehmerische Opportunitäten sind ausdrücklich willkommen: Nachfolgen, Sondersituationen, Projektentwicklungen oder Kooperationen. Eine kurze, konkrete Beschreibung genügt für den ersten Austausch.
Portfolio & Netzwerk
Immobilienbestand, Direktbeteiligungen und Netzwerke — Auswahl, keine vollständige Aufstellung.
Immobilien
Direktbeteiligungen
Netzwerk
Objekt oder Opportunität anbieten
Kurz, konkret, direkt an Julian Esser.
Direkt per E-Mail: julian.esser@e7-invest.com oder telefonisch +49 173 2162761.
Die Darstellung dient der Information und der Kontaktanbahnung. Sie ist weder Anlageberatung noch ein öffentliches Angebot zur Beteiligung.